人口増 住宅不足 賃貸価格さらに上昇の見通し

民間の経済研究機関BISシュラプネルによる住宅不動産見通しリポートによると、住宅用賃貸価格は向こう3年間、年率平均5.8％の水準で上がると予想された。

同リポートによると、2009年の賃貸価格上昇率平均は5.7％で、2002年～08年の4.4％を上回った。都市別見通しでは、特に人口集中が顕著なシドニーは、2010年～12年の3年間に、年率7.1％の上昇が予想される。メルボルン5.6％、ブリスベン5.0％。人口増による住宅需要に、供給が追いつかない現状から、賃貸料はこれまでにない比率で上がるとの見方だ。